38 Avenue de Rascassa, 84370 Bédarrides
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Rascassa, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°32 et de n°32 a.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Avenue de Rascassa, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Extérieur.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Des Verdeaux à 749 mètres
- - Bédarrides à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Rascassa
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Rascassa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Rascassa
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Rascassa. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Rascassa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Rascassa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Rascassa dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Rascassa par rapport à la voie
Sur Avenue de Rascassa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 38 Avenue de Rascassa se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Rascassa par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Rascassa se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Bédarrides et -11.31 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarrides a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 850 € au 38 Avenue de Rascassa à Bédarrides, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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