2 Avenue des Verdeaux, 84370 Bédarrides
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Verdeaux, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue des Verdeaux, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Extérieur.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 103 mètres
- - Bédarrides à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sourire à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Verdeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Verdeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Verdeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Verdeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Verdeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Verdeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Verdeaux dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Verdeaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Verdeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 2 Avenue des Verdeaux se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Verdeaux par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Verdeaux se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Bédarrides et -25.49 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarrides a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 300 € au 2 Avenue des Verdeaux à Bédarrides, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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