8 Avenue des Verdeaux, 84370 Bédarrides
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Verdeaux, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue des Verdeaux, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 431 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Des Verdeaux à 127 mètres
- - Bédarrides à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 820 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sourire à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Verdeaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Verdeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Verdeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Verdeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Verdeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Verdeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Verdeaux dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Verdeaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Verdeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 8 Avenue des Verdeaux se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Verdeaux par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Verdeaux se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Bédarrides et -20.03 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarrides a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 600 € au 8 Avenue des Verdeaux à Bédarrides, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 520 € si le professionnel les prend en charge.
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