2 Boulevard du 8-mai-1945, 84370 Bédarrides
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du 8-mai-1945, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°2 b mais supérieur de 2.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Boulevard du 8-mai-1945, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 172 mètres
- - Bédarrides à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 487 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Pr vert à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du 8-mai-1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du 8-mai-1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du 8-mai-1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du 8-mai-1945, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du 8-mai-1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du 8-mai-1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du 8-mai-1945 dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du 8-mai-1945 par rapport à la voie
Sur Boulevard du 8-mai-1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 2 Boulevard du 8-mai-1945 se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du 8-mai-1945 par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du 8-mai-1945 se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Bédarrides et -26.01 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarrides a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 500 € au 2 Boulevard du 8-mai-1945 à Bédarrides, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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