35 Chemin de la Roquette, 84370 Bédarrides
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de la Roquette, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 17.48 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Chemin de la Roquette, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 2 logements - 387 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Exupéry à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 194 mètres
Ventes au 35 Chemin de la Roquette
Les 2 ventes au 35 Chemin de la Roquette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de la Roquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de la Roquette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Roquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Roquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de la Roquette dans son marché local
Prix du 35 Chemin de la Roquette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roquette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 35 Chemin de la Roquette se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de la Roquette par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de la Roquette se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Bédarrides et -0.1 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarrides a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 900 € au 35 Chemin de la Roquette à Bédarrides, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge.
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