14 bis Chemin de Saint-etienne, 84370 Bédarrides
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Chemin de Saint-etienne, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Chemin de Saint-etienne, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Extérieur à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 540 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 792 mètres
- - Bédarrides à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 208 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Pr vert à 576 mètres
Ventes au 14 bis Chemin de Saint-etienne
Les 4 ventes au 14 bis Chemin de Saint-etienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Chemin de Saint-etienne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 bis Chemin de Saint-etienne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Chemin de Saint-etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Chemin de Saint-etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Chemin de Saint-etienne dans son marché local
Prix du 14 bis Chemin de Saint-etienne par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 14 bis Chemin de Saint-etienne se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Chemin de Saint-etienne par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Chemin de Saint-etienne se situe 42.17 % au-dessus de la moyenne de Bédarrides et 13.04 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Chemin de Saint-etienne à Bédarrides
Le loyer moyen estimé au 14 bis Chemin de Saint-etienne est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bédarrides, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarrides a baissé de 20.86 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2024.
