25 Chemin des Sences, 84370 Bédarrides
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Sences, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°27 mais supérieur de 10.96 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Chemin des Sences, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 840 mètres
- - Bédarrides à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 193 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Pr vert à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Sences
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Sences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Sences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Sences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Sences dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Sences par rapport à la voie
Sur Chemin des Sences, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 25 Chemin des Sences se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Sences par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Sences se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Bédarrides et -21.44 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarrides a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 450 € au 25 Chemin des Sences à Bédarrides, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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