3 Chemin du Coulaire, 84370 Bédarrides
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Coulaire, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin du Coulaire, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Des Verdeaux à 655 mètres
- - Bédarrides à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sourire à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Coulaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Coulaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Coulaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Coulaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Coulaire dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Coulaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Coulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 3 Chemin du Coulaire se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Coulaire par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Coulaire se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Bédarrides et -2.07 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarrides a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 900 € au 3 Chemin du Coulaire à Bédarrides, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge.
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