4 Chemin du Montreal, 84370 Bédarrides
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Montreal, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 13.95 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin du Montreal, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 669 mètres
- - Bédarrides à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sourire à 395 mètres
Ventes au 4 Chemin du Montreal
Les 2 ventes au 4 Chemin du Montreal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Montreal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Montreal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Montreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Montreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Montreal dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Montreal par rapport à la voie
Sur Chemin du Montreal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 4 Chemin du Montreal se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Montreal par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Montreal se situe 34.66 % au-dessus de la moyenne de Bédarrides et 12.04 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarrides a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 350 € au 4 Chemin du Montreal à Bédarrides, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 259 € en assurant vous-même les visites, ou 2 129 € si le professionnel les prend en charge.
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