5 bis Chemin du Montreal, 84370 Bédarrides
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin du Montreal, affiche un prix moyen de 1 767 €/m².
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Chemin du Montreal, 84370 Bédarrides
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 720 mètres
- - Bédarrides à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sourire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin du Montreal
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin du Montreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin du Montreal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Chemin du Montreal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin du Montreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin du Montreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin du Montreal dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin du Montreal par rapport à la voie
Sur Chemin du Montreal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 5 bis Chemin du Montreal se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin du Montreal par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des appartements atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Chemin du Montreal se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Bédarrides et 24.03 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Chemin du Montreal à Bédarrides
Le loyer moyen estimé au 5 bis Chemin du Montreal est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Bédarrides, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarrides a baissé de 21.13 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 5 bis Chemin du Montreal à Bédarrides, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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