Chemin du Patouillet, 84370 Bédarrides

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 122 €
de 2 411 € à 3 975 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin du Patouillet, 84370 Bédarrides, affiche un prix moyen de 3 122 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin du Patouillet

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Prix Chemin du Patouillet dans son marché local

Prix Chemin du Patouillet par rapport à Bédarrides et à Vaucluse

À Bédarrides, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Patouillet se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Bédarrides et 2.66 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarrides a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Chemin du Patouillet

Les ventes enregistrées Chemin du Patouillet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

31 mars 2025
500 000 €(3 086 €/m²)
Maison4 p•162 m²
25 Chemin du Patouillet, 84370 Bédarrides
21 novembre 2024
303 500 €(3 161 €/m²)
Maison4 p•96 m²
19 Chemin du Patouillet, 84370 Bédarrides
25 mai 2021
360 000 €(2 707 €/m²)
Maison4 p•133 m²
11 Chemin du Patouillet, 84370 Bédarrides

Cadre de vie et proximité Chemin du Patouillet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint Louis à 603 mètres
  • - Bédarrides à 1071 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Saint-Exupéry à 934 mètres
  • - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 1659 mètres
  • - Ecole elementaire Jacques Pr vert à 1269 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Patouillet

Chemin du Patouillet est située dans le quartier Extérieur. Elle compte 3336 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 156 100 € au Chemin du Patouillet à Bédarrides, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 951 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 805 € (5 %)

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