3 Chemin du Pigeoulet, 84370 Bédarrides
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Pigeoulet, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 12.23 % à celui du n°3 a et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin du Pigeoulet, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Extérieur.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Des Verdeaux à 479 mètres
- - Bédarrides à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1208 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sourire à 941 mètres
Ventes au 3 Chemin du Pigeoulet
Les 2 ventes au 3 Chemin du Pigeoulet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Pigeoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Pigeoulet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pigeoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pigeoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Pigeoulet dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Pigeoulet par rapport à la voie
Sur Chemin du Pigeoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 3 Chemin du Pigeoulet se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Pigeoulet par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Pigeoulet se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Bédarrides et -25.16 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarrides a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 800 € au 3 Chemin du Pigeoulet à Bédarrides, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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