1 bis Cours Bouquimard, 84370 Bédarrides
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Cours Bouquimard, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 et du 0.4 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Cours Bouquimard, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Extérieur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 526 mètres
- - Bédarrides à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 147 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Pr vert à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Cours Bouquimard
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Cours Bouquimard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Cours Bouquimard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Cours Bouquimard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Cours Bouquimard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Cours Bouquimard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Cours Bouquimard dans son marché local
Prix du 1 bis Cours Bouquimard par rapport à la voie
Sur Cours Bouquimard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 1 bis Cours Bouquimard se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Cours Bouquimard par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Cours Bouquimard se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Bédarrides et 22.41 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Cours Bouquimard à Bédarrides
Le loyer moyen estimé au 1 bis Cours Bouquimard est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Bédarrides, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarrides a baissé de 20.9 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2024.
