2 L'androume, 84370 Bédarrides
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 L'androume, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°6.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 L'androume, 84370 Bédarrides
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 366 mètres
- - Bédarrides à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 295 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Pr vert à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 L'androume
Aucune vente n'a été recensée au 2 L'androume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 L'androume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 L'androume, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 L'androume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 L'androume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 L'androume dans son marché local
Prix du 2 L'androume par rapport à la voie
Sur L'androume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 2 L'androume se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 L'androume par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des appartements atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 L'androume se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Bédarrides et 11.01 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 L'androume à Bédarrides
Le loyer moyen estimé au 2 L'androume est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Bédarrides, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarrides a baissé de 21.13 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 2 L'androume à Bédarrides, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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