8 Lotissement les Vignes, 84370 Bédarrides
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Lotissement les Vignes, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Lotissement les Vignes, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Des Verdeaux à 571 mètres
- - Bédarrides à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 878 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sourire à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Lotissement les Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lotissement les Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lotissement les Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Lotissement les Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement les Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement les Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lotissement les Vignes dans son marché local
Prix du 8 Lotissement les Vignes par rapport à la voie
Sur Lotissement les Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 8 Lotissement les Vignes se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lotissement les Vignes par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lotissement les Vignes se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Bédarrides et -30.06 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarrides a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 350 € au 8 Lotissement les Vignes à Bédarrides, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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