14 Petite Route de Sorgues, 84370 Bédarrides
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Petite Route de Sorgues, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13 et de n°21 a.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Petite Route de Sorgues, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 441 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0013 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 334 mètres
- - Bédarrides à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sourire à 105 mètres
Ventes au 14 Petite Route de Sorgues
Une vente a été recensée au 14 Petite Route de Sorgues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Petite Route de Sorgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Petite Route de Sorgues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Petite Route de Sorgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Petite Route de Sorgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Petite Route de Sorgues dans son marché local
Prix du 14 Petite Route de Sorgues par rapport à la voie
Sur Petite Route de Sorgues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 14 Petite Route de Sorgues se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Petite Route de Sorgues par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des appartements atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Petite Route de Sorgues se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Bédarrides et 23.69 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Petite Route de Sorgues à Bédarrides
Le loyer moyen estimé au 14 Petite Route de Sorgues est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Bédarrides, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarrides a baissé de 21.13 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 750 € au 14 Petite Route de Sorgues à Bédarrides, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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