25 ter Petite Route de Sorgues, 84370 Bédarrides
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 ter Petite Route de Sorgues, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°25 bis et du 1.36 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 ter Petite Route de Sorgues, 84370 Bédarrides
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Des Verdeaux à 318 mètres
- - Bédarrides à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sourire à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 25 ter Petite Route de Sorgues
Aucune vente n'a été recensée au 25 ter Petite Route de Sorgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 ter Petite Route de Sorgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 ter Petite Route de Sorgues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Petite Route de Sorgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Petite Route de Sorgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Petite Route de Sorgues dans son marché local
Prix du 25 ter Petite Route de Sorgues par rapport à la voie
Sur Petite Route de Sorgues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 25 ter Petite Route de Sorgues se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Petite Route de Sorgues par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 ter Petite Route de Sorgues se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Bédarrides et -18.66 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 ter Petite Route de Sorgues à Bédarrides
Le loyer moyen estimé au 25 ter Petite Route de Sorgues est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bédarrides, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarrides a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
