35 Petite Route de Sorgues, 84370 Bédarrides
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Petite Route de Sorgues, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², identique à celui du n°30 et de n°29 a.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Petite Route de Sorgues, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Des Verdeaux à 174 mètres
- - Bédarrides à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 887 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sourire à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Petite Route de Sorgues
Aucune vente n'a été recensée au 35 Petite Route de Sorgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Petite Route de Sorgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Petite Route de Sorgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Petite Route de Sorgues dans son marché local
Prix du 35 Petite Route de Sorgues par rapport à la voie
Sur Petite Route de Sorgues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 35 Petite Route de Sorgues se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Petite Route de Sorgues par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des appartements atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Petite Route de Sorgues se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Bédarrides et 17.76 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Petite Route de Sorgues à Bédarrides
Le loyer moyen estimé au 35 Petite Route de Sorgues est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bédarrides, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarrides a baissé de 21.13 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 35 Petite Route de Sorgues à Bédarrides, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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