7 Petite Route de Sorgues, 84370 Bédarrides
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Petite Route de Sorgues, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Petite Route de Sorgues, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0233 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 458 mètres
- - Bédarrides à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sourire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Petite Route de Sorgues
Aucune vente n'a été recensée au 7 Petite Route de Sorgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Petite Route de Sorgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Petite Route de Sorgues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Petite Route de Sorgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Petite Route de Sorgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Petite Route de Sorgues dans son marché local
Prix du 7 Petite Route de Sorgues par rapport à la voie
Sur Petite Route de Sorgues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 7 Petite Route de Sorgues se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Petite Route de Sorgues par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des appartements atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Petite Route de Sorgues se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Bédarrides et 11.78 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Petite Route de Sorgues à Bédarrides
Le loyer moyen estimé au 7 Petite Route de Sorgues est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Bédarrides, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarrides a baissé de 21.13 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 7 Petite Route de Sorgues à Bédarrides, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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