11 Place Gérald Granget, 84370 Bédarrides
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Gérald Granget, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 bis et du 0.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Gérald Granget, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 319 mètres
- - Bédarrides à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 351 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Pr vert à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Gérald Granget
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Gérald Granget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Gérald Granget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Gérald Granget, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Gérald Granget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Gérald Granget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Gérald Granget dans son marché local
Prix du 11 Place Gérald Granget par rapport à la voie
Sur Place Gérald Granget, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 11 Place Gérald Granget se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Gérald Granget par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Gérald Granget se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Bédarrides et 23.7 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Gérald Granget à Bédarrides
Le loyer moyen estimé au 11 Place Gérald Granget est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Bédarrides, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarrides a baissé de 20.86 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2024.
