3 Place Louis Pradié, 84370 Bédarrides
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Louis Pradié, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Louis Pradié, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Village.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 389 mètres
- - Bédarrides à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 298 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Pr vert à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Louis Pradié
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Louis Pradié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Louis Pradié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Louis Pradié, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Louis Pradié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Louis Pradié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Louis Pradié dans son marché local
Prix du 3 Place Louis Pradié par rapport à la voie
Sur Place Louis Pradié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 3 Place Louis Pradié se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Louis Pradié par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Louis Pradié se situe 30.12 % en dessous de la moyenne de Bédarrides et -41.86 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarrides a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au 3 Place Louis Pradié à Bédarrides, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge.
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