1 Rue Cacaribaud, 84370 Bédarrides
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Cacaribaud, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Cacaribaud, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 484 mètres
- - Bédarrides à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 180 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Pr vert à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Cacaribaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cacaribaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Cacaribaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Cacaribaud, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cacaribaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cacaribaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cacaribaud dans son marché local
Prix du 1 Rue Cacaribaud par rapport à la voie
Sur Rue Cacaribaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 1 Rue Cacaribaud se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cacaribaud par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Cacaribaud se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Bédarrides et 22.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Cacaribaud à Bédarrides
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Cacaribaud est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Bédarrides, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarrides a baissé de 20.86 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2024.
