1 bis Rue Cacaribaud, 84370 Bédarrides
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Cacaribaud, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Cacaribaud, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 486 mètres
- - Bédarrides à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 177 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Pr vert à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Cacaribaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Cacaribaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Cacaribaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Cacaribaud, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Cacaribaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Cacaribaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Cacaribaud dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Cacaribaud par rapport à la voie
Sur Rue Cacaribaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 1 bis Rue Cacaribaud se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Cacaribaud par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des appartements atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Cacaribaud se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Bédarrides et 14.57 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Cacaribaud à Bédarrides
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Cacaribaud est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Bédarrides, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarrides a baissé de 21.13 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 350 € au 1 bis Rue Cacaribaud à Bédarrides, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 242 € si le professionnel les prend en charge.
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