16 Rue Croix de Pierre, 84370 Bédarrides
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Croix de Pierre, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Croix de Pierre, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village.
1 niveau - 503 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 213 mètres
- - Bédarrides à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sourire à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Croix de Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Croix de Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Croix de Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Croix de Pierre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Croix de Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Croix de Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Croix de Pierre dans son marché local
Prix du 16 Rue Croix de Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Croix de Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 16 Rue Croix de Pierre se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Croix de Pierre par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des appartements atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Croix de Pierre se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Bédarrides et 16.21 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Croix de Pierre à Bédarrides
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Croix de Pierre est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Bédarrides, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarrides a baissé de 21.13 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 16 Rue Croix de Pierre à Bédarrides, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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