3 Rue Croix de Pierre, 84370 Bédarrides
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Croix de Pierre, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°1.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Croix de Pierre, 84370 Bédarrides
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 317 mètres
- - Bédarrides à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sourire à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Croix de Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Croix de Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Croix de Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Croix de Pierre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Croix de Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Croix de Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Croix de Pierre dans son marché local
Prix du 3 Rue Croix de Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Croix de Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 3 Rue Croix de Pierre se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Croix de Pierre par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des appartements atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Croix de Pierre se situe 4 % en dessous de la moyenne de Bédarrides et 16.51 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Croix de Pierre à Bédarrides
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Croix de Pierre est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Bédarrides, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarrides a baissé de 21.13 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 100 € au 3 Rue Croix de Pierre à Bédarrides, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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