5 Rue de la Seille, 84370 Bédarrides
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Seille, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Seille, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 358 mètres
- - Bédarrides à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 302 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Pr vert à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Seille
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Seille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Seille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Seille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Seille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Seille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Seille dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Seille par rapport à la voie
Sur Rue de la Seille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 5 Rue de la Seille se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Seille par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des appartements atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Seille se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Bédarrides et 15.75 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Seille à Bédarrides
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Seille est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Bédarrides, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarrides a baissé de 20.98 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2024.
