2 bis Rue de la Vierge, 84370 Bédarrides
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Vierge, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°4 bis et du 3.54 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Vierge, 84370 Bédarrides
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 175 mètres
- - Bédarrides à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 486 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Pr vert à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Vierge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Vierge dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 2 bis Rue de la Vierge se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Vierge par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Vierge se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Bédarrides et 22.01 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Vierge à Bédarrides
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Vierge est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Bédarrides, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarrides a baissé de 20.86 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2024.
