16 a Rue des Ecoles, 84370 Bédarrides
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 a Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°14 a et de n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 a Rue des Ecoles, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 285 mètres
- - Bédarrides à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 383 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Pr vert à 33 mètres
Ventes au 16 a Rue des Ecoles
Les 2 ventes au 16 a Rue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 a Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 a Rue des Ecoles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 a Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 a Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 16 a Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 16 a Rue des Ecoles se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 a Rue des Ecoles par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des appartements atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 a Rue des Ecoles se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Bédarrides et 15 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 a Rue des Ecoles à Bédarrides
Le loyer moyen estimé au 16 a Rue des Ecoles est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Bédarrides, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarrides a baissé de 21.13 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 850 € au 16 a Rue des Ecoles à Bédarrides, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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