2 Rue du Pont Trouca, 84370 Bédarrides
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont Trouca, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pont Trouca, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 360 mètres
- - Bédarrides à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 350 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Pr vert à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont Trouca
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont Trouca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont Trouca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont Trouca, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Trouca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Trouca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont Trouca dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont Trouca par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Trouca, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 Rue du Pont Trouca se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont Trouca par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont Trouca se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Bédarrides et 23.7 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pont Trouca à Bédarrides
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pont Trouca est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Bédarrides, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarrides a baissé de 20.86 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2024.
