4 Rue du Pont Trouca, 84370 Bédarrides
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pont Trouca, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et du 0.34 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Pont Trouca, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 395 mètres
- - Bédarrides à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sourire à 144 mètres
Ventes au 4 Rue du Pont Trouca
Une vente a été recensée au 4 Rue du Pont Trouca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pont Trouca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pont Trouca, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont Trouca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont Trouca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pont Trouca dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pont Trouca par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Trouca, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 4 Rue du Pont Trouca se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pont Trouca par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pont Trouca se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Bédarrides et 19.51 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Pont Trouca à Bédarrides
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Pont Trouca est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Bédarrides, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarrides a baissé de 20.86 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2024.
