21 Rue Petite Fontaine, 84370 Bédarrides
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Petite Fontaine, affiche un prix moyen de 2 204 €/m².Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Petite Fontaine, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 500 mètres
- - Bédarrides à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 194 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Pr vert à 246 mètres
Ventes au 21 Rue Petite Fontaine
Une vente a été recensée au 21 Rue Petite Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Petite Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Petite Fontaine, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Petite Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Petite Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Petite Fontaine dans son marché local
Prix du 21 Rue Petite Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Petite Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 21 Rue Petite Fontaine se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Petite Fontaine par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des appartements atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Petite Fontaine se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Bédarrides et 13.67 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Petite Fontaine à Bédarrides
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Petite Fontaine est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Bédarrides, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarrides a baissé de 20.98 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2024.
