2 Square du 11-novembre, 84370 Bédarrides
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square du 11-novembre, affiche un prix moyen de 2 223 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1981,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Square du 11-novembre, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 465 mètres
- - Bédarrides à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 196 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Pr vert à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du 11-novembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du 11-novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du 11-novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du 11-novembre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du 11-novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du 11-novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du 11-novembre dans son marché local
Prix du 2 Square du 11-novembre par rapport à la voie
Sur Square du 11-novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 2 Square du 11-novembre se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du 11-novembre par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du 11-novembre se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Bédarrides et -26.9 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarrides a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 150 € au 2 Square du 11-novembre à Bédarrides, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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