308 Avenue Barral des Baux, 84410 Bédoin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 308 Avenue Barral des Baux, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°306 et de n°316.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 308 Avenue Barral des Baux, 84410 Bédoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Bédoin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 165 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1547 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0305 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedoin_ecole Primaire1 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle BEDOIN à 144 mètres
- - Ecole élémentaire DE LA REPUBLIQUE (BEDOIN) à 69 mètres
Ventes au 308 Avenue Barral des Baux
Une vente a été recensée au 308 Avenue Barral des Baux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 308 Avenue Barral des Baux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 308 Avenue Barral des Baux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°308 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 308 Avenue Barral des Baux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 308 Avenue Barral des Baux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 308 Avenue Barral des Baux dans son marché local
Prix du 308 Avenue Barral des Baux par rapport à la voie
Sur Avenue Barral des Baux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 308 Avenue Barral des Baux se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 308 Avenue Barral des Baux par rapport à Bédoin et à Vaucluse
À Bédoin, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 308 Avenue Barral des Baux se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Bédoin et 7.6 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 308 Avenue Barral des Baux à Bédoin
Le loyer moyen estimé au 308 Avenue Barral des Baux est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Bédoin, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédoin a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2021 à 1 450 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
