316 Avenue Barral des Baux, 84410 Bédoin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 316 Avenue Barral des Baux, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°308 et de n°326.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 316 Avenue Barral des Baux, 84410 Bédoin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bédoin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 336 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2616 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2617 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0308 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedoin_ecole Primaire1 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle BEDOIN à 147 mètres
- - Ecole élémentaire DE LA REPUBLIQUE (BEDOIN) à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 316 Avenue Barral des Baux
Aucune vente n'a été recensée au 316 Avenue Barral des Baux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 316 Avenue Barral des Baux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 316 Avenue Barral des Baux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°316 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 316 Avenue Barral des Baux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 316 Avenue Barral des Baux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 316 Avenue Barral des Baux dans son marché local
Prix du 316 Avenue Barral des Baux par rapport à la voie
Sur Avenue Barral des Baux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 316 Avenue Barral des Baux se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 316 Avenue Barral des Baux par rapport à Bédoin et à Vaucluse
À Bédoin, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 316 Avenue Barral des Baux se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Bédoin et 7.17 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 316 Avenue Barral des Baux à Bédoin
Le loyer moyen estimé au 316 Avenue Barral des Baux est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Bédoin, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédoin a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2021 à 1 450 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
