34 Chemin d'Enclarette, 84410 Bédoin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin d'Enclarette, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², identique à celui du n°28 a mais inférieur de 0.07 % à celui du n°28 b.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Chemin d'Enclarette, 84410 Bédoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bédoin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1632 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1636 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedoin_lavandes2 à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle BEDOIN à 416 mètres
- - Ecole élémentaire DE LA REPUBLIQUE (BEDOIN) à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin d'Enclarette
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin d'Enclarette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin d'Enclarette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin d'Enclarette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin d'Enclarette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin d'Enclarette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin d'Enclarette dans son marché local
Prix du 34 Chemin d'Enclarette par rapport à la voie
Sur Chemin d'Enclarette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 34 Chemin d'Enclarette se situe 42.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin d'Enclarette par rapport à Bédoin et à Vaucluse
À Bédoin, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin d'Enclarette se situe 44.75 % en dessous de la moyenne de Bédoin et 41.62 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Chemin d'Enclarette à Bédoin
Le loyer moyen estimé au 34 Chemin d'Enclarette est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bédoin, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédoin a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2021 à 1 450 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 900 € au 34 Chemin d'Enclarette à Bédoin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 698 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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