1 Route de Malaucène, 84410 Bédoin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Malaucène, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°20 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Malaucène, 84410 Bédoin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bédoin.
1 niveau - 356 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedoin_ecole Primaire1 à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle BEDOIN à 287 mètres
- - Ecole élémentaire DE LA REPUBLIQUE (BEDOIN) à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Malaucène
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Malaucène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Malaucène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Malaucène, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Malaucène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Malaucène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Malaucène dans son marché local
Prix du 1 Route de Malaucène par rapport à la voie
Sur Route de Malaucène, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 1 Route de Malaucène se situe 42.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Malaucène par rapport à Bédoin et à Vaucluse
À Bédoin, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Malaucène se situe 44.67 % en dessous de la moyenne de Bédoin et 41.53 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Malaucène à Bédoin
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Malaucène est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bédoin, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédoin a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2021 à 1 450 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 000 € au 1 Route de Malaucène à Bédoin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 700 € en assurant vous-même les visites, ou 850 € si le professionnel les prend en charge.
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