400 Route de Malaucène, 84410 Bédoin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 400 Route de Malaucène, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², identique à celui du n°440 b et de n°520.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 400 Route de Malaucène, 84410 Bédoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bédoin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 1241 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1990 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedoin_lavandes2 à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle BEDOIN à 662 mètres
- - Ecole élémentaire DE LA REPUBLIQUE (BEDOIN) à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 400 Route de Malaucène
Aucune vente n'a été recensée au 400 Route de Malaucène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 400 Route de Malaucène
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 400 Route de Malaucène. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 400 Route de Malaucène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 400 Route de Malaucène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 400 Route de Malaucène dans son marché local
Prix du 400 Route de Malaucène par rapport à la voie
Sur Route de Malaucène, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 400 Route de Malaucène se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 400 Route de Malaucène par rapport à Bédoin et à Vaucluse
À Bédoin, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 400 Route de Malaucène se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bédoin et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 400 Route de Malaucène à Bédoin
Le loyer moyen estimé au 400 Route de Malaucène est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bédoin, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédoin a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2021 à 1 450 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
