440 b Route de Malaucène, 84410 Bédoin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 440 b Route de Malaucène, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², identique à celui du n°520 et de n°400.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 440 b Route de Malaucène, 84410 Bédoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bédoin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 327 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1985 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedoin_lavandes2 à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle BEDOIN à 720 mètres
- - Ecole élémentaire DE LA REPUBLIQUE (BEDOIN) à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 440 b Route de Malaucène
Aucune vente n'a été recensée au 440 b Route de Malaucène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 440 b Route de Malaucène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 440 b Route de Malaucène, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 440 b Route de Malaucène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 440 b Route de Malaucène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 440 b Route de Malaucène dans son marché local
Prix du 440 b Route de Malaucène par rapport à la voie
Sur Route de Malaucène, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 440 b Route de Malaucène se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 440 b Route de Malaucène par rapport à Bédoin et à Vaucluse
À Bédoin, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 440 b Route de Malaucène se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bédoin et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 440 b Route de Malaucène à Bédoin
Le loyer moyen estimé au 440 b Route de Malaucène est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bédoin, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédoin a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2021 à 1 450 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
