24 Rue Abbé Durand, 84410 Bédoin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Abbé Durand, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°16 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Abbé Durand, 84410 Bédoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Bédoin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1744 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedoin_ecole Primaire1 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle BEDOIN à 131 mètres
- - Ecole élémentaire DE LA REPUBLIQUE (BEDOIN) à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Abbé Durand
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Abbé Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Abbé Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Abbé Durand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Abbé Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Abbé Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Abbé Durand dans son marché local
Prix du 24 Rue Abbé Durand par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 24 Rue Abbé Durand se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Abbé Durand par rapport à Bédoin et à Vaucluse
À Bédoin, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Abbé Durand se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Bédoin et 7.21 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Abbé Durand à Bédoin
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Abbé Durand est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Bédoin, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédoin a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2021 à 1 450 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
