1 Rue de la Berque, 84410 Bédoin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Berque, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°230 mais inférieur de 8.16 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Berque, 84410 Bédoin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bédoin.
- 930 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedoin_centre1 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle BEDOIN à 339 mètres
- - Ecole élémentaire DE LA REPUBLIQUE (BEDOIN) à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Berque
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Berque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Berque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Berque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Berque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Berque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Berque dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Berque par rapport à la voie
Sur Rue de la Berque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 1 Rue de la Berque se situe 45.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Berque par rapport à Bédoin et à Vaucluse
À Bédoin, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Berque se situe 47.36 % en dessous de la moyenne de Bédoin et 44.37 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Berque à Bédoin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Berque est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bédoin, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédoin a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2021 à 1 450 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 700 € au 1 Rue de la Berque à Bédoin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 618 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge.
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