21 Rue des Barottes, 84410 Bédoin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Barottes, affiche un prix moyen de 2 807 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Barottes, 84410 Bédoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Bédoin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1602 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedoin_centre1 à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle BEDOIN à 371 mètres
- - Ecole élémentaire DE LA REPUBLIQUE (BEDOIN) à 282 mètres
Ventes au 21 Rue des Barottes
Les 2 ventes au 21 Rue des Barottes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Barottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Barottes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Barottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Barottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Barottes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Barottes par rapport à la voie
Sur Rue des Barottes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 21 Rue des Barottes se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Barottes par rapport à Bédoin et à Vaucluse
À Bédoin, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Barottes se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Bédoin et 9.95 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Barottes à Bédoin
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Barottes est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bédoin, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédoin a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2021 à 1 450 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
