26 Rue du Capitaine, 84410 Bédoin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Capitaine, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.35 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Capitaine, 84410 Bédoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bédoin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedoin_centre1 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle BEDOIN à 361 mètres
- - Ecole élémentaire DE LA REPUBLIQUE (BEDOIN) à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Capitaine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Capitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Capitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Capitaine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Capitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Capitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Capitaine dans son marché local
Prix du 26 Rue du Capitaine par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 26 Rue du Capitaine se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Capitaine par rapport à Bédoin et à Vaucluse
À Bédoin, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Capitaine se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Bédoin et 1.65 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Capitaine à Bédoin
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Capitaine est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Bédoin, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédoin a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2021 à 1 450 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
