34 Rue du Plan de Modène, 84410 Bédoin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Plan de Modène, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°32 mais inférieur de 7.58 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue du Plan de Modène, 84410 Bédoin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bédoin.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedoin_centre1 à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle BEDOIN à 243 mètres
- - Ecole élémentaire DE LA REPUBLIQUE (BEDOIN) à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Plan de Modène
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Plan de Modène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Plan de Modène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Plan de Modène, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Plan de Modène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Plan de Modène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Plan de Modène dans son marché local
Prix du 34 Rue du Plan de Modène par rapport à la voie
Sur Rue du Plan de Modène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 34 Rue du Plan de Modène se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Plan de Modène par rapport à Bédoin et à Vaucluse
À Bédoin, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Plan de Modène se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Bédoin et -17.36 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédoin a baissé de 26.6 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 4 407 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 650 € au 34 Rue du Plan de Modène à Bédoin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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