36 Rue JCP Eymard, 84410 Bédoin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue JCP Eymard, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°34 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue JCP Eymard, 84410 Bédoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bédoin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedoin_ecole Primaire1 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle BEDOIN à 192 mètres
- - Ecole élémentaire DE LA REPUBLIQUE (BEDOIN) à 100 mètres
Ventes au 36 Rue JCP Eymard
Les 2 ventes au 36 Rue JCP Eymard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue JCP Eymard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue JCP Eymard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue JCP Eymard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue JCP Eymard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue JCP Eymard dans son marché local
Prix du 36 Rue JCP Eymard par rapport à la voie
Sur Rue JCP Eymard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 36 Rue JCP Eymard se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue JCP Eymard par rapport à Bédoin et à Vaucluse
À Bédoin, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue JCP Eymard se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Bédoin et 3.13 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue JCP Eymard à Bédoin
Le loyer moyen estimé au 36 Rue JCP Eymard est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Bédoin, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédoin a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2021 à 1 450 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
