232 Avenue du Marechal Leclerc, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 232 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², identique à celui du n°234 et de n°236.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 232 Avenue du Marechal Leclerc, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bollène Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 819 mètres
- - Collège Paul Eluard à 531 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 46 mètres
- - Ecole elementaire Joliot Curie à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 232 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 232 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 232 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 232 Avenue du Marechal Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 232 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 232 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 232 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 232 Avenue du Marechal Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 232 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 232 Avenue du Marechal Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bollène et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 232 Avenue du Marechal Leclerc à Bollène
Le loyer moyen estimé au 232 Avenue du Marechal Leclerc est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
