249 Avenue Jean Giono, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Avenue Jean Giono, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°244 mais identique à celui du n°291.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 249 Avenue Jean Giono, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gres de Tousilles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1040 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Boudon à 693 mètres
- - Collège Henri Boudon à 648 mètres
- - Lycée General et Technologique Lucie Aubrac à 925 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 271 mètres
- - Ecole elementaire Jean Giono B à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Avenue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 249 Avenue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 249 Avenue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 249 Avenue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Avenue Jean Giono dans son marché local
Prix du 249 Avenue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Giono, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 249 Avenue Jean Giono se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Avenue Jean Giono par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Avenue Jean Giono se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bollène et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 249 Avenue Jean Giono à Bollène
Le loyer moyen estimé au 249 Avenue Jean Giono est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
