80 Avenue Sadi Carnot, 84500 Bollène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°71 et de n°102.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Avenue Sadi Carnot, 84500 Bollène
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déverasse à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Boudon à 640 mètres
- - Collège Henri Boudon à 582 mètres
- - Lycée General et Technologique Lucie Aubrac à 769 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 380 mètres
- - Ecole elementaire Jean Giono B à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Avenue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 80 Avenue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Avenue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Avenue Sadi Carnot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Avenue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Avenue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 80 Avenue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 80 Avenue Sadi Carnot se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue Sadi Carnot par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Avenue Sadi Carnot se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Bollène et -25.22 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Avenue Sadi Carnot à Bollène
Le loyer moyen estimé au 80 Avenue Sadi Carnot est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bollène a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au premier semestre 2020 à 2 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 700 € au 80 Avenue Sadi Carnot à Bollène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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