11 Boulevard Leon Gambetta, 84500 Bollène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Boulevard Leon Gambetta, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Ville.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 694 mètres
- - Collège Paul Eluard à 518 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 243 mètres
- - Ecole elementaire Joliot Curie à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Leon Gambetta, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 11 Boulevard Leon Gambetta se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Leon Gambetta par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Leon Gambetta se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Bollène et -37.72 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bollène a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au premier semestre 2020 à 2 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 700 € au 11 Boulevard Leon Gambetta à Bollène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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