20 Boulevard Leon Gambetta, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard Leon Gambetta, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bollène Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 416 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 659 mètres
- - Collège Paul Eluard à 444 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 220 mètres
- - Ecole elementaire Joliot Curie à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Leon Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 20 Boulevard Leon Gambetta se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Leon Gambetta par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Leon Gambetta se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Bollène et 42.46 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard Leon Gambetta à Bollène
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard Leon Gambetta est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
