14 Boulevard Victor Hugo, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard Victor Hugo, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Sainte Marie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 645 mètres
- - Collège Paul Eluard à 726 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 14 Boulevard Victor Hugo se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Victor Hugo par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Victor Hugo se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Bollène et 40.97 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard Victor Hugo à Bollène
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard Victor Hugo est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
